企业买房怎么入帐
可以走公司账户或个人账户,这主要取决于公司奖励的形式,以及你是否有包括资产的想法.
公司投资买房,会计属于公司购买固定资产.购买发票和房地产证应显示公司的名称,而不是个人的姓名,否则不能记入账户.如果这是对员工的奖励,他们可以直接缴纳个人所得税.
员工从公司借款买房,如果钱是通过银行转账的,会计分录如下:
借 其他应收款-张三
贷 银行存款
员工归还时,会计分录如下:
借 银行存款
贷 其他应收款-张三
如果收付款都是现金,只要把"银行存款"科目改成"现金"科目即可.
企业购房缴纳的专项维修基金如何做账?
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款相当的比例向售房单位交纳维修基金.
其会计分录为:
代收购房者交纳维修基金时
借:银行存款
贷:其他应付款-房屋维修基金
维修发生支付房屋维修基金时
借:其他应付款-房屋维修基金
贷:银行存款
另外,售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.
代收购房者交纳维修基金做:
借:现金/银行存款;
贷:其他应付款:房屋维修基金;
维修发生支付房屋维修基金做:
借:其他应付款:房屋维修基金;
贷:银行存款/现金
企业买房怎么入帐?小编对这一问题给大家带来的介绍就到这里了,企业买房,虽然交易税费增加,但在限售时间内,不用过户,完全可以股权交易的形式,变相绕过调控政策,减少部分交易税费,使得更多投机转向企业购房.