商品房销售合同印花税怎么缴

商品房销售合同印花税怎么缴

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》 <https://www.baidu.com/s?wd=%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E5%8D%B0%E8%8A%B1%E7%A8%8E%E6%9A%82%E8%A1%8C%E6%9D%A1%E4%BE%8B%E3%80%8B&tn=SE_PcZhidaonwhc_ngpagmjz&rsv_dl=gh_pc_zhidao>及其实施细则的规定:在预售商品房 <https://www.baidu.com/s?wd=%E9%A2%84%E5%94%AE%E5%95%86%E5%93%81%E6%88%BF&tn=SE_PcZhidaonwhc_ngpagmjz&rsv_dl=gh_pc_zhidao>时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税.

印花税的账务处理

根据财会【2016】22号文件相关规定,账务处理如下:

计提印花税时:

借:税金及附加

贷:应交税费-应交印花税

缴交印花税时:

借:应交税费-应交印花税

贷:银行存款

合同印花税申报流程

印花税是以经济活动和经济交往中,书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税.

印花税因其采用在应税凭证上粘贴印花税票的方法缴纳税款而得名,属于行为税.

印花税的纳税人,是在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证,并应依法履行纳税义务的单位和个人,包括内、外资企业,各类行政(机关、部队)和事业单位,中、外籍个人.

印花税申报流程:

1、登录税局,选择"纳税申报"模块.

2、选择"明细申报"下的"印花税申报".

3、选择"印花税申报"下的"单笔明细申报".

4、点击"增加"按钮添加行,逐行录入申报数据,点击"申报"按钮.系统提示"申报成功"信息.

5、打印申报表,点击"操作"栏下的"打印申报表",点击"打印"按钮.

6、生成税收缴款书,选择"明细申报"下的"税款缴纳(适用于城镇土地使用税 <http://www.64365.com/baike/tdsys/>、房产税 <http://www.64365.com/baike/fcs/>、印花税、资源税、城建税及附加)".

7、点击"查询"按钮,选择缴税开户银行,勾选需要缴税申报记录的序号,点击"生成缴款书"按钮.系统提示"生成缴款书成功!"信息.点击操作栏下的"打印"按钮.

8、点击打印预览下的"打印"按钮,打印《银行端查询缴税凭证》.

商品房销售合同印花税怎么缴?商品房销售合同签订,按照产权转移书据征收印花税,签订合同的双方都需要缴纳印花税,贴花并划销.我们对印花税实际申报缴纳过程操作流程也进行分步介绍,方便大家实际操作.