​经营租赁会计账务处理

经营租赁会计账务处理

1、若是出租方:

借:银行存款/应收账款/其他应收款等

贷:主营业务收入/其他业务收入等

2、若是承租方:

(1)确认各期租金费用时:

借:管理费用/制造费用/销售费用等

贷:其他应付款等

(2)实际支付租金时:

借:其他应付款等

贷:银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金时:

借:长期待摊费用等

贷:银行存款/库存现金等

什么是经营租赁?

经营租赁的定义

经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁.

经营租赁是为满足承租人临时或季节性使用资产的需要而安排的"不完全支付"式租赁.承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要,并没有添置资产上的企图.

经营租赁的特征

1、一般是科技型,通用的且更新换代速度快的设备;

2、租期一般较短;

3、既可以是出租物品也可以出租劳务;

4、出资人拥有物件的所有权;

5、租赁期间可以随时解除合同;

6、租入方使用时有一定的限制条件.

经营租赁与融资租赁的区别

1、作用不同

由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并能很快发挥作用,产生效益,因此,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会.经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产.特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁.

2、风险转移不同

融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬.而对经营租赁则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移.

3、租赁期限不同

经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期.

4、租赁的实质不同

经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人.

以上详细介绍了经营租赁会计账务处理怎么做,也介绍了什么是经营租赁.经营租赁的会计账务处理方式应如本文所讲.经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁,经营租赁和融资租赁的区别财务人员需要了解一下.